فهرست مطالب
مهمترین مصادیق مغایرت های حین اجرای ساختمان با نقشه ها
وظیفه مهندس ناظر در این خصوص
در برخی از پروژه های ساخت و ساز شهری، عملیات اجرایی مغایر با مشخصات فنی مندرج در نقشه های مصوب منضم به پروانه ساختمان و حتی در مواردی بدون وجود نقشه های مصوب لازم انجام می شود.
در این موارد ناظر پروژه باید بلافاصله مراتب را کتبا به شهرداری جهت انجام هرگونه اقدام قانونی لازم و همچنین به سازمان نظام مهندسی ساختمان استان و اداره کل راه و شهرسازی استان جهت پیگیری های مربوطه اعلام نماید.
معمولا اهم مغایرتهای حین اجرا در پروژه های ساختمانی به شرح زیر است:
۱. تغییر مشخصات فنی سازه نگهبان، پی سازی، اسکلت ساختمان (تغییر ابعاد، جابجایی و یا حذف تیرها و ستونها و پوشش سقف های طبقات)
۲. حذف درز انقطاع ساختمان؛
٣. تغییر کاربری فضاهای مختلف (به ویژه سطوح مختص معلولین جسمی – حرکتی و سرایداری در صورت وجود در نقشه های مصوب و مانند این ها)؛
۴. کاهش سطوح فضاهای مشاع و افزودن آن به سطوح مفید ساختمان (به ویژه فضاهایی همچون راه پله های فرار، راه های خروج اضطراری و و مانند این ها)
۵. افزایش و یا کاهش سطح زیر بنا به هر میزان؛
- تغییر مشخصات فنی سیستم ها و تجهیزات مکانیکی و برقی و تغییر سایر مشخصات فنی مندرج در مباحث مختلف مقررات ملی ساختمان (به خصوص ضوابط مندرج در مباحث سوم، پانزدهم، هجدهم، نوزدهم و …)؛
۷. احداث طبقات اضافی چه در زیرزمین و چه بر روی زمین (اضافه اشکوب)؛
۸. عدم اجرای وال پست ها.
Loading...