هفت موضوع مهم و پرتکرار در طرح شکایت از ناظران در شورای انتظامی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران
به طور کلی بر اساس آمارهای ارائه شده و همچنین پرونده های انتظامی بررسی شده در سازمانهای نظام مهندسی ساختمان استان، موارد حرفه ای، انضباطی و انتظامی مهمی که باعث طرح شکایت از ناظران در شورای انتظامی می شوند به شرح زیر می باشند:
با اجرای عملیات نیلینگ در زیر ساختمان همسایه ویا عبور بوم (فلش) تاور کرین از روی سقف همسایه و معابر اطراف به نوعی حریم پلاک مجاور مورد تجاوز واقع شده و امری غیر مجاز است و در صورت شکایت همسایه، بدون اخذ رضایت آنها امکان انجام عملیات نیلینگ و یا استفاده از تاورکرین وجود ندارد.
گاهی مهندس ناظر در دفاعیات خود اعلام می نمایند که به علت عدم اعلام شروع به کار از ناحیه صاحب کار، از شروع عملیات ساختمانی مطلع نشده و وقتی که از ساختمان بازدید به عمل آورده اند تمام یا قسمتی از آن اجرا شده است و از این حیث مسئولیتی متوجه آنها نمی باشد.
در یک پرونده ناظر معماری با قبول توأم نظارت و اجرا
بر اساس ماده ۲۵ آئین نامه اجرایی ماده ۳۳ قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان: ۱
. ناظر نمی تواند مجری تمام یا بخشی از ساختمان تحت نظارت باشد.
در یک پرونده، شهرداری از مجری ساختمان به دلیل اقدام به تائید دفترچه بازدید مرحله ای کنترل مضاعف ساختمان (بدون داشتن مسئولیت و تعهدی) به جای یکی از مهندسان ناظر در پروانه ساختمان توسط مجری ساختمان به شورای انتظامی شکایت می کند.
مقدمه
بیمه مسئولیت مدنی حرفه ای مهندسان ناظر، طراح، محاسب، مشاور، بازرس فنی ساختمان و ژئوتکنیک در قبال مالک، اشخاص ثالث و کارکنان اجرایی پروژه، بدین معنی است که چنانچه در نتیجه سهل انگاری یا قصور، خطا، غفلت یا اشتباه حرفه ای بیمه گزار در محل ملک مورد محاسبه، طراحی و نظارت خسارت بدنی و مالی به مالک، اشخاص ثالث و کارگران پروژه وارد آید و بیمه گزار مسئول جبران آن شناخته شود
وظیفه مهندس ناظر در این خصوص
در برخی از پروژه های ساخت و ساز شهری، عملیات اجرایی مغایر با مشخصات فنی مندرج در نقشه های مصوب منضم به پروانه ساختمان و حتی در مواردی بدون وجود نقشه های مصوب لازم انجام می شود.
بر مبنای ساختار نظارتی نکات کاربردی در نظارت و اجرا
در ساخت و سازهای شهری، ساختارهای نظارتی مختلفی حاکم است. منظور از ساختار نظارتی، تعداد رشته های نظارتی تعریف شده در یک پروژه ساختمانی شهری است
بر اساس جدول ۱۷ مبحث ۲ مقررات ملی ساختمان حدود صلاحیت مهندسان نقشه برداری در امور ساختمان سازی به شرح زیر است:
١. تعیین موقعیت ملک بر روی نقشه هوایی و یا سایر نقشه های مورد درخواست
نکات کاربردی در نظارت و اجرا
1.قبل از جوشکاری قطعات فولادی باید سطوح مورد نظر از مواد زائد (گرد وخاک۔ زنگ زدگی، رنگ و …) کاملا پاک شود.