آرم شرکت آلفا

فهرست مطالب

انواع دعاوی پروژه ها

در واقع به شرط پذیرش معنی عام ادعاء چهار نوع ادعا ممکن است از سوی پیمانکار مطرح گردد که عبارتند از دعاوی قراردادی، دعاوی ضمن قرارداد، دعاوی ارزشگذاری جدید و دعاوی مساعدتی.

1- دعاوی قراردادی

دعاوی قراردادی، دعاوی ای هستند که از مفاد صریح قرارداد، نظير مفاد مربوط به خسارت یا مخارج مستقيم حادت می شود. این نوع ادعا از ساختار قرارداد برای پیش بردن دعوی و کسب نتيجه بهره می برد. فلسفه وجودی چنین مفادی در قرارداد، رفع نیاز پیمانکار به دادرسی در قوانین عرفی و پرهیز از هزینه های اجتناب ناپذیر طرفین قرارداد در فرآیند دادرسی است.

2- دعاوی ضمن قرار داد

دعاوی ضمن قرارداد، گاهی به اشتباه “دعاوی خارج از قرارداد” یا “دعاوی فرا قراردادی” نامیده می شوند. این دعاوی، ادعاهای خسارت به موجب تخطی از قرارداد تحت قانون عرفي (يا مدنی) و یا تخطی از برخی دیگر جنبه های قانون مانند خطای مدنی یا نقض حقوق انحصاری ثبت شده که قانونا لازم الاجرا هستند، می باشند.

3- دعاوی ارزش گذاری جدید

دعاوی ارزشگذاری جدید (به هر مقدار که شایسته است) در جایی به کار می رود که قیمت توافقی برای کار انجام شده، مشخص نیست و به چهار صورت به وقوع می پیوندد

1- جایی که کارها مطابق قرارداد انجام می شود، اما هیچ توافقی برای قیمت صورت نگرفته است؛

2- جایی که کارهای تحت قراردادی که به نظر معتبر می رسد، انجام می شود ولی در حقيقت قرارداد از درجه اعتبار ساقط است؛

3- جایی که توافق بر روی پرداخت مبلغ نامعین ولی معقولی وجود داشته باشد؛

4- جایی که کارها در پاسخ به درخواست یکی از عوامل پروژه است اما بدون انعقاد قرارداد انجام می شود، که عموما از آن به دعاوی شبه قراردادی یاد می شود. کارهایی که متعاقب تفاهم نامه انجام می شود مثال خوبی برای این مورد است.

 یک مثال قابل فهم و ساده از ارزش گذاری جدید، زمانی است که یک لوله کش برای تعمیرات اضطراری از سوی مالک فراخوانده می شود و هیچ توافق قیمتی از قبل صورت نمی گیرد. در این حالت در نتيجه ی عدم موافقت بر روی قیمت، لوله کشی مستحق دریافت أجرت متعارف و منصقاته است.

4- دعاوي مساعدتي

دعاوی مساعدتي، دعاوی ای هستند که در آنها کارفرما تحت هیچگونه الزام حقوقی در پذیرش آن قرار ندارد. دعاوی مساعدتی غالبا از سوی پیمانکاران مطرح می شود اما به ندرت پذیرفته می شود مگر آنکه منافع کارفرما در آن به نحوی وجود داشته باشد. برای مثال جایی که استخدام پیمانکار جدید به منظور تکمیل کارهای باقیمانده، هزینه های بیشتری را نسبت به پذیرش دعاوی مساعدتي به کارفرما تحمیل می نماید، بهتر است برای جلوگیری از ورشکستگی، پیمانکار اول، به پرداخت دعاوی مساعدتی مبادرت ورزد.

منبع :

http://www.iranengine.com

یک ستارهدو ستارهسه ستارهچهار ستارهپنج ستاره (بدون امتیاز)
Loading...

اشتراک گذاری مطلب:

اشتراک گذاری در whatsapp
WhatsApp
اشتراک گذاری در telegram
Telegram
اشتراک گذاری در email
Email
پیگیری نظرات
مطلعم کن از
guest
0 دیدگاه ها
Inline Feedbacks
مشاهده همه نظرات

شرح خدمات گروه مهندسی و بازرگانی آلفا:

1- اجرای کامل ساختمان های مسکونی، تجاری و اداری

2- تامین مصالح با کیفیت برای پروژه های ساختمانی

3- تامین پیمانکاران متعهد و متخصص برای پروژه های ساختمانی

4- کارگزاری خدمات شهرداری و نظام مهندسی مربوط به پروژه های ساختمانی

5- مشاوره سرمایه گذاری در صنعت ساختمان.

6- آموزش

شماره تماس: 05138585390 0513858539۱

آدرس شرکت:
مشهد- بلوار امام خمینی- میدان امام خمینی- خیابان فیاض بخش- پلاک ۲۱

ما را در شبکه‌های اجتماعی دنبال کنید.

شرکت مهندسی و بازرگانی آلفا
0
از نظرات شما درمورد این مطلب خوشحال می شویمx
()
x